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皇冠代理:普通住房标准不再有价格规定

时间:2021/2/15 7:20:20   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:2020年全年,深圳共售出新房和二手房16.7万套,其中住宅售出14.1万套,成交量为近五年来最高。然而,在交易量创历史新高的同时,深圳的房地产市场也将在2020年经历全面改造。过去6个月里,深圳经常推出一种监管模式,以全面准确地打击房地产市场的投机行为。2020年,深圳二手房“提振”,新房“热”深圳房地产市场掀起了购...
2020年全年,深圳共售出新房和二手房16.7万套,其中住宅售出14.1万套,成交量为近五年来最高。然而,在交易量创历史新高的同时,深圳的房地产市场也将在2020年经历全面改造。

过去6个月里,深圳经常推出一种监管模式,以全面准确地打击房地产市场的投机行为。2020年,深圳二手房“提振”,新房“热”深圳房地产市场掀起了购房热潮,该热潮将于2019年下半年开始。

深圳启动建设“先行示范区”和调整普通商品房认定标准是深圳房地产市场迅速升温的导火索。2019年11月11日,深圳调整普通商品房认定标准:普通住房标准不再有价格规定,容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下的房屋为普通住宅。年限可以免征增值税。这被市场认为是“真正支付的更少”。

此时深圳的二手房价格也在高速公路上。“成交价格再创新高”,房地产成交率达到50%,房东不情愿卖给市场,直到凌晨一两点才签约成为中介所描述的深圳房地产市场。

2020年初,受新冠肺炎疫情影响,深圳楼市一度停摆,但疫情恢复后,深圳楼市率先复苏。2020年4月,深圳二手房交易量重回8000套以上,同比增长25.9%,创16个月新高。与此同时,业主“涨价”、“抬高挂牌价”的问题不断出现。


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